买房交了全款，但房子没建好，开发商也跑路了?

买房交了全款但房子没建好，开发商跑路了，购房者有权依据合同要求开发商承担违约责任。
如果开发商未按合同约定时间交房且已跑路，购房者可依法主张违约责任；
1. 如果购房合同中明确约定了交房时间及违约责任，购房者可据此要求开发商继续履行合同或赔偿损失；
2. 如果开发商已跑路或失联，可能构成根本违约，购房者可主张解除合同并要求赔偿；
3. 若开发商资金链断裂或破产，购房者需关注其是否进入破产清算程序，并及时申报债权；
4. 如果房屋尚未完成建设且无法继续建设，购房者还可考虑向法院申请解除合同并追偿购房款；
5. 若存在预售许可证不全或违规销售行为，购房者还可向监管部门投诉或举报，维护自身权益。
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买房交了全款但开发商跑路，法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》的相关条款。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”结合本案情形，购房者已支付全款，开发商未按合同约定交付房屋，已构成违约。购房者有权依据合同条款要求其履行交房义务，若开发商无法继续履行或已跑路，购房者可主张解除合同并请求赔偿。此外，若开发商进入破产程序，购房者作为债权人有权依法申报债权，根据《企业破产法》的规定参与财产分配。综上，购房者在法律上有权依据合同及上述法律，主张违约责任、解除合同并追偿损失。
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买房交了全款但开发商跑路，建议购房者从以下几个方面采取行动维护自身权益。
1、收集并保留购房合同和付款凭证：包括购房合同、银行转账记录、收据等，作为主张权利的基础证据，确保合同条款清晰、付款记录完整。
2、核实开发商资质和项目合法性：查询该项目是否具备合法的预售许可证、土地使用证等相关手续，若存在违规销售行为，可向住建部门或市场监管部门举报。
3、及时联系开发商并书面催告：通过书面方式正式催告开发商履行交房义务，并保留沟通记录，为后续维权提供证据支持。
4、考虑向法院提起诉讼：如开发商拒不履行合同义务且失联，购房者可向法院起诉，主张解除合同并要求返还房款及赔偿损失。
5、关注开发商是否进入破产程序：若开发商破产，购房者应及时申报债权，参与破产清算或重整程序。
在选择具体解决方案时，应重点考虑开发商的履约能力、项目的合法性以及合同条款的具体约定。如果您不确定如何操作，建议尽快联系专业律师进行详细咨询，以便制定更有效的维权策略。
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买房交了全款但开发商跑路，存在以下法律风险，购房者应予以重视。
1、开发商破产导致房款难以追回：若开发商资金链断裂并进入破产清算程序，购房者作为普通债权人，可能无法全额收回购房款。例如，某地开发商因资金链断裂破产，多名购房者已支付全款但未交房，最终仅获得部分返还。
2、证据缺失导致维权困难：若购房者未保留购房合同、付款凭证等重要证据，可能无法证明购房事实和付款金额，从而影响违约责任的认定和赔偿请求。例如，有购房者通过现金支付房款且未签订正式合同，最终维权无门。